1990〜2000年築, 専有面積52.51㎡〜72.51㎡の平均販売価格
埼玉県
48.4万円/㎡
前年比+10.3%
坂戸市
27.3万円/㎡
前年比-8.4%
ダイアパレス若葉
埼玉県坂戸市関間四丁目
東武東上線 / 若葉駅 徒歩10分
1995年築 / 4階建 / 56戸 / RC造
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4階 / 62.51㎡の場合
相場
1,462万円
23.4万円/㎡
698
1,207
1,717
2,226
AI査定結果
推定相場価格
1,462万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,207万円〜1,717万円
19.3万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年8月3日
ダイアパレス若葉
1,380万円（22.1万円/㎡）/ 4階 / 62.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 1,380万円 | 22.1万円 | 4階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 2,180万円 | 35.4万円 | 2階 | 61.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 2,180万円 | 35.4万円 | 2階 | 61.61㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/04/30 | 2,280万円 | 37.0万円 | 2階 | 61.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 2,280万円 | 37.0万円 | 2階 | 61.61㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 2,380万円 | 38.6万円 | 2階 | 61.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,190万円 | 21.4万円 | 3階 | 55.58㎡ | 1LDK+S | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は21.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | ダイアパレス若葉 坂戸市関間四丁目 | 若葉駅10分 | 1,380万円 | 22.1万円 | 62.51㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/01 | メルシア坂戸 坂戸市大字上吉田 | 北坂戸駅11分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/24 | レジェンド北坂戸 坂戸市溝端町 | 北坂戸駅8分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/28 | トキオコート坂戸 坂戸市三光町 | 坂戸駅7分 | 1,080万円 | 19.0万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/09 | セントラルコート坂戸パークス 坂戸市仲町 | 坂戸駅9分 | 1,450万円 | 22.4万円 | 64.74㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/12 | ダイアパレス坂戸 坂戸市三光町 | 坂戸駅7分 | 1,480万円 | 25.1万円 | 58.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/14 | サンライト坂戸仲町 坂戸市仲町 | 坂戸駅11分 | 1,380万円 | 23.4万円 | 58.94㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2024/01/26 | ジェム坂戸グリーンアベニュー 坂戸市本町 | 坂戸駅7分 | 1,380万円 | 22.3万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1993年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/23 | グランステージ坂戸 坂戸市本町 | 坂戸駅7分 | 1,540万円 | 23.8万円 | 64.75㎡ | 2LDK+S南西向き | 10階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/12 | キャッスルマンション坂戸C 坂戸市日の出町 | 坂戸駅5分 | 1,150万円 | 20.1万円 | 57.17㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/16 | ドラゴンマンション坂戸壱番館 坂戸市日の出町 | 坂戸駅5分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.42㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ソフィア坂戸ラフィーネ 坂戸市本町 | 坂戸駅8分 | 1,780万円 | 25.6万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/25 | コスモ坂戸 坂戸市本町 | 坂戸駅7分 | 1,280万円 | 22.5万円 | 56.92㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1993年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.3%上昇、坂戸市では8.4%下落しています。